Телефон в Латвии: +371 22 333 435, Телефон в Москве: +7( 916) 708-45-67

Aренда с правом выкупa

Для приобретения недвижимого имущества предлагаем использовать аренду с правом выкупа, к тому же арендная плата за первые 2 года зачисляется в цену покупки.
Условия следующие:
• Заключается договор об аренде недвижимого имущества со сроком аренды на 2 года.
• При истечении срока аренды недвижимого имущества заключается договор купли-продажи и уплаченная
аренда зачисляется в цену покупки.
• Дополнительно к договору об аренде заключается соглашение о покупке недвижимого имущества, в котором
фиксируется цена покупки недвижимого имущества и особо оговаривается, что уплаченная арендная плата
входит в фиксированную цену покупки.
• Надо учесть, что используя аренду с правом выкупа, цена покупки недвижимого имущества повышается на 5%.
• Залог 10 000 EUR и две арендные платы (первая и последняя).
 
Преимущество используя аренду с правом выкупа.
• своего рода „тест-драйв” перед покупкой,
• потенциальный покупатель начинает пользоваться недвижимым имуществом еще до покупки,
• право Съемщика приобрести недвижимость в определенный срок,
• в любой момент установленного срока Съемщик может отказаться от сделки, при этом Арендодатель не имеет
права в одностороннем порядке расторгнуть соглашение и продать объект третьему лицу,
• страхование жилья и налоги на его содержание оплачивает Арендодатель, а не Съемщик,
• вся арендная плата включается в цену покупки,
• привлекательность в финансовом плане – ипотечный кредит достаточно обременительный для семейного
бюджета, сложность получения ипотечного кредита,
• Съемщик имеет право совершить покупку раньше указанного срока,
• В договоре оговариваются условия будущей покупки:
  • цена объекта недвижимости
  • сумма, на которую будет уменьшена цена за счет произведенных ежемесячных арендных выплат
  • налоги, уплачиваемые при покупке объекта недвижимости
  • порядок и сроки подписания договора купли, договора деловова конта (по необходимости) и просьбу крепления прав собственности в земельной книги.

 

Этаж Квартира Комнаты Балкон, терраса, м2 Терраса на крыше, м2 Терраса на крыше, м2   Квартира, м2 Общая площадь, м2 Цена  EUR, АПВ* ежемесячный платеж EUR, АПВ*  
Rosa Canina | Шиповник  
2 29 1 10,8       40,7 51,5 140 595 600  
2 30 1 9,3       34,1 43,4 123 039 600  
2 31 3 12,7       84,9 97,6 286 944 1500  
2 32 2 7,0       55,6 62,6 184 044 900  
2 34 1 10,1       40,8 50,9 138 957 600  
3 36 1 10,1       34,1 44,2 125 307 600  
3 37 3 11,8       84,9 96,7 284 298 1500  
3 38 2 7,4       55,6 63 185 220 900  
3 39 2 14,6       60 74,6 203 658 900  
3 40 1 10       40,8 50,8 138 684 600  
Berberis | Барбарис  
1 1 3   96,20     95,9 192,11 382 112 1500  
1 2 2   49,60     70,3 119,90 289 755 900  
1 3 3   7,80     96,1 103,90 319 123 1500  
1 4 2   46,80     68,7 115,50 249 576 900  
1 5 2   47,00     67,9 114,90 258 063 900  
1 6 3   98,60     77,8 176,40 293 975 1500  
1 7 2   38,50     54,3 92,80 207 872 900  
2 9 2 13       70,2 83,2 279 815 900  
2 11 2 4,7       68,7 73,4 216 290 900  
2 12 2 14,3       68 82,3 244 987 900  
2 13 3 13,5       77,7 91,2 271 480 1500  
3 19 2 13,6       67,9 81,5 242606 900  
4 24 3     68,4   111,9 193 450198 1900  

 

Вернуться