Tālrunis Latvijā: +371 22 333 435, Tālrunis Maskavā: +7 (916) 708-45-67

Īre ar izpirkuma tiesībām

Nekustamā īpašuma iegādei piedāvājam izmantot īri ar izpirkuma tiesībām – pirmo divu gadu īpašuma īres maksa tiek ieskaitīta pirkuma cenā.
Pamatnoteikumi

• Tiek slēgts īres līgums par nekustamā īpašuma īri. Īres līguma termiņš īres līgumā tiek noteikts 2 gadi.
• Pēc divu gadu īpašuma īres, īpašums ir jānopērk, slēdzot nekustamā īpašuma pirkuma līgumu, samaksāta īres maksa
tiek ieskaitīta pirkuma cenā.
• Papildus īres līgumam tiek slēgta vienošanās par nekustamā īpašuma pirkumu, kurā tiek fiksēta īpašuma pirkuma
cena un atrunāts, ka samaksātā īres maksa tiek ieskaitīta pirkuma cenā.
• Izmantojot īri ar izpirkuma tiesībām, īpašuma pirkuma cena tiek paaugstināta par 5%.
• Drošības nauda 10 000 EUR un divu mēnešu īres maksa (par pirmo un pēdējo mēnesi).
 
Priekšrocības, izmantojot nomu ar izpirkuma tiesībām
• sava veida TEST DRIVE pirms nekustamā īpašuma iegādes,
• potenciālais pircējs sāk izmantot nekustamo īpašumu pirms iegādes,
• ĪRNIEKAM ir tiesības iegādāties īpašumu noteiktā laikā,
• jebkurā termiņa noteiktajā laikā īrnieks var atteikties no darījuma, tajā pat laikā izīrētājs nav tiesīgs vienpusēji izbeigt līgumu un pārdot īpašumu trešajai personai,
• mājas apdrošināšanu un nekustamā īpašuma nodokļus maksā izīrētājs, nevis īrnieks,
• samaksātā īres maksa netiek zaudēta – īres maksa ir iekļauta pirkuma cenā,
• finansiāla pievilcība – hipotekārais kredīts ir apgrūtinošs ģimenes budžetam, kā arī var pastāvēt grūtības to saņemt,
• īrniekam ir tiesības veikt pirkumu pirms noteiktā termiņa,
• līgumā tiek atrunāti pirkuma nosacījumi:
  • nekustamā īpašuma pārdošanas cena,
  • summa, par kādu pārdošanas cena tiek samazināta, pamatojoties uz īres maksājumiem
  • nodokļi, kas ir jāapmaksā pērkot īpašumu,
  • kārtība un termiņi, parakstot pirkuma līgumu, nostiprinājuma līgumu un darījuma konta līgumu (pēc nepieciešamības).
Stāvs Dzīvoklis Istabas Balkons,
terase m2
Zaļā zona, m2 Jumta terase, m2   Dzīvoklis, m2 Kopējā platība, m2 Cena EUR, ĪAI* Mēneša maksa EUR, ĪAI  
Mežrozīte / Rosa Canina  
2 29 1 10,8       40,7 51,5 140 595 600  
2 30 1 9,3       34,1 43,4 123 039 600  
2 31 3 12,7       84,9 97,6 286 944 1500  
2 32 2 7,0       55,6 62,6 184 044 900  
2 34 1 10,1       40,8 50,9 138 957 600  
3 36 1 10,1       34,1 44,2 125 307 600  
3 37 3 11,8       84,9 96,7 284 298 1500  
3 38 2 7,4       55,6 63 185 220 900  
3 39 2 14,6       60 74,6 203 658 900  
3 40 1 10       40,8 50,8 138 684 600  
Bārbele / Berberis  
1 1 3   96,20     95,9 192,11 382 112 1500  
1 2 2   49,60     70,3 119,90 289 755 900  
1 3 3   7,80     96,1 103,90 319 123 1500  
1 4 2   46,80     68,7 115,50 249 576 900  
1 5 2   47,00     67,9 114,90 258 063 900  
1 6 3   98,60     77,8 176,40 293 975 1500  
1 7 2   38,50     54,3 92,80 207 872 900  
2 9 2 13       70,2 83,2 279 815 900  
2 11 2 4,7       68,7 73,4 216 290 900  
2 12 2 14,3       68 82,3 244 987 900  
2 13 3 13,5       77,7 91,2 271 480 1500  
3 19 2 13,6       67,9 81,5 242 606 900  
4 24 3         111,9 193 450 198 1900  

 

Atpakaļ